화성새솔동창고지붕우수관보수

새솔동은 신도시 조성이 한창인 지역으로 신축 건물 비중이 매우 높은 편입니다. 신축이라도 시공 과정에서 우수관 이음부 마감이나 배수 경사 처리가 미흡하면 준공 후 얼마 지나지 않아 누수가 나타날 수 있으며, 특히 해안과 인접한 지역 특성상 습도 영향도 함께 고려해야 합니다. 저희는 새로 지어진 건물이라도 방심하지 않고 꼼꼼히 점검해 드립니다. 새솔동은 송산그린시티 조성과 함께 매립지 위에 신도시가 들어선 지역으로, 다른 내륙 지역에 비해 지반이 상대적으로 무르고 지하수위가 높은 편이라는 특징이 있습니다. 이런 지반 여건에서는 건물이 자리를 잡아가는 과정에서 미세한 부등침하가 발생할 수 있어, 신축 건물이라도 준공 이후 시간이 지나며 배관 연결부에 이전에 없던 틈이 서서히 생기는 경우가 있습니다. 또한 해안과 가까운 만큼 염분을 머금은 습한 바람에 금속 배관이나 부속 자재가 일반 내륙 지역보다 빠르게 부식될 수 있어, 준공 초기 하자뿐 아니라 자재 부식 속도까지 함께 고려해야 하는 지역입니다. 아직 조성이 진행 중인 구간이 많아 주변 공사 먼지와 잔재물이 배수구로 유입될 가능성도 있어, 저희는 새솔동 건물을 점검할 때 시공 하자와 환경적 요인을 함께 살펴 원인을 정확히 짚어 드리고 있습니다. 해풍의 영향을 많이 받는 위치라면 금속 배관보다 부식에 강한 자재로 교체하는 것을 검토해 볼 만하며, 저희는 건물 위치와 노출 방향을 고려해 자재 선택까지 함께 상담해 드리고 있습니다. 신도시 초기 단계인 만큼 주변 기반시설이 계속 바뀌는 점을 감안해, 배수 계통에 변화가 생기지 않았는지도 정기적으로 확인해 드리고 있습니다. 매립지 특성상 바닥 다짐이 완전히 끝나지 않은 부지도 있어, 인접 필지에서 진행되는 성토나 다짐 공사의 진동이 인근 건물 배관 이음부에 미세한 영향을 줄 수 있다는 점도 함께 살펴야 합니다. 상가와 창고 신축이 계속 이어지는 지역인 만큼, 저희는 준공 시기가 비슷한 인근 건물들에서 공통적으로 나타나는 하자 유형이 있는지도 함께 참고해 점검 항목을 정하고 있습니다.

새솔동처럼 신도시 조성 중인 지역도 준공 초기 점검을 권해 드립니다. 누수 흔적이 있으시면 미리 연락 주세요. 문의는 010-3900-8485 입니다.